中国海外大厦 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

中国海外大厦雄踞于深圳市南山区创业路的核心腹地，紧邻地铁2号线与11号线后海站，未来更将无缝接驳13号线与15号线，半小时内即可快速通达宝安国际机场、深圳湾口岸及蛇口港，坐拥得天独厚的交通区位优势。作为深圳首座集近零能耗与全场景数智化于一体的超甲级写字楼，项目占地4144平方米，建筑高度达100米，拥有地上21层与地下5层的恢弘体量，总建筑面积约6.18万平方米。大厦外立面汲取“叠石艺术”的灵感，巧妙塑造出象征不断向上生长的科技美学地标。

在绿色与健康领域，大厦已斩获国家绿色建筑三星级、健康建筑三星级、近零能耗建筑、WELL铂金级及LEED铂金级等多项权威预认证，综合节能率高达61%，可再生能源利用率达12.3%。项目通过“主动式冷梁空调”、南北贯通边庭自然通风（每小时自动开窗换气5次）、500㎡屋顶光伏系统（年发电量约12.5万度）等11项前沿技术优化，精心打造了一座“会呼吸”的健康办公大楼。同时，大厦内部配备智能照明、独立温湿控、高精度空气净化及纳滤直饮水系统，全方位保障员工的办公舒适度与身心健康。

此外，项目创新构建了六维数智运营体系，在商旅出行、品质生活、运动健康、绿色低碳等多个维度提供全时态专属服务，不仅重新定义了“不止于办公”的未来楼宇标准，更强势树立了湾区绿色智能商务的全新标杆。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：紧邻地铁2号、11号线后海站以及规划中13号及15号线，道路通达，交通非常方便!

🚌 公交：M493路;高峰专线94路多条公交线路汇聚于此！

🍱 酒店：一品居酒店(深圳大学海岸城店)861米、MOTRI莫里·力亚酒店(南山海岸城店)880米、维也纳酒店(深圳南油服装城南光地铁站店)2.0公里、格慕酒店(深圳海岸城店)897米、蓬客精品酒店(深圳海岸城科技园店)723米等

🏨 餐饮：喜悦舫·海鲜码头-北海渔村旗下品牌(深湾店)168米、東興楼(深圳首店)288米、铭门盛宴(南山店)557米、马旺子(深圳湾万象城店)640米、半岛名轩酒家(深圳湾后海汇店)316米等

🏦 银行：宁波银行24小时自助银行(深圳后海支行)132米、杭州银行(深圳分行营业部)327米、杭州银行24小时自助银行(深圳分行)328米、创兴银行(南山支行)427米、深圳工商银行项目439米等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区粤海街道创业路1688号